北京人工作25年才能买套房

北京的交通可能是世界上最糟糕的，但北京人长期以来就知道，北京的街道还不像北京的楼市那样难以对付。

北京工业大学和社科院文献出版社最近公佈的研究报告，让一个数字备受关注：25。北京住宅的平均售价是人均年收入的25倍，真让人惊讶。

而国际水平要低得多。《人民日报》一篇文章举了一个例子，柏林一套普通公寓仅是居民人均年收入的3倍。芝加哥人均年收入约为70,000美元，房屋售价中值约为290,000美元，比例仅约为4比1。

住房问题对於快速发展的北京已不再是新鲜事了，政府4月出台了给地產市场降温的举措，人们对其缓解楼市问题寄以厚望。

根据北京统计局的数据，5月有98%的北京人说，房价太高了，其余2%显然是因家中无人接听电话而没有就此事发表评论。

6月全国出现城市楼市走势反转的最新跡象，当月房价终於开始下跌，环比降0.1%，人们的希望在於给楼市降温的全部效应，將在未来几个月出现。

但对北京居民来说，真是一波未平一波又起。隨著房屋售价的下降，租赁价格不断攀升。根据中国中央电视台数据，目前房屋的平均租赁价格为2,950元（合440美元），较7月增长2.1%。

星洲日报／投资致富‧国际走廊‧2010.08.15